Es de común ocurrencia en la ciudad Medellín y en toda Colombia, el hecho de que algunos inmuebles estén a nombre de dos o más personas, compartiendo de esta manera la propiedad del mismo bien sea en iguales porcentajes o unos mayores que otros. En estos casos todo anda bien hasta que las relaciones entre los copropietarios se descomponen optando mejor por terminar la sociedad, el problema surge si uno de los copropietarios no quiere vender o comprar.
En Colombia nadie está obligado a permanecer en una eterna indivisión provocada a raíz de un proceso de sucesión sin liquidar, una sociedad conyugal o simplemente negociaciones que dieron como resultado una comunidad de bienes; por lo que uno solo de los propietarios de cuota podrá optar por iniciar un trámite de división material o venta de cosa común, la referida venta se hace en remate y posterior a esto se dividirá el precio obtenido.
Si usted se encuentra en esta situación y quiere dividir el inmueble adquirido con otras u otras personas, ya sabe que lo puede hacer y nuestros abogados le pueden colaborar. La recomendación es no permitir que pase el tiempo pues alguno de los copropietarios podía vender su cuota, asunto que dificultará el trato con los demás comuneros. Tenga en cuenta que con la demanda es posible solicitar que el bien sea sacado del comercio mientras se tramita el proceso impidiendo que el mismo sea vendido.
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