El
reglamento de propiedad horizontal regula los derechos y obligaciones de los
copropietarios o conjuntos sometidos al régimen de propiedad horizontal, por lo
que todas las dediciones de los órganos de dirección y administración de la
persona jurídica, se deben sujetar a lo establecido en dicho reglamento. Por lo tanto si el reglamento requiere ser
modificado en su contenido, es necesario que la asamblea apruebe su reforma con
un quórum calificado del 70% del total de los coeficientes de copropiedad del
respectivo edificio.
Algunos
aspectos que requieren modificación son:
- Reformas
de coeficientes.
- Modificación
de bienes comunes.
- Desafectación
de bienes comunes.
- Asignación
de bienes comunes a uso exclusivo de propietarios.
- Cambio
de uso, tanto del edificio como de las unidades privadas.
- Regulación
de deberes y derechos de los copropietarios.
Para
que la reforma surta efectos tendrá que ser elevada a escritura publica y
realizarse su correspondiente registro.
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nosotros.
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