La
prima comercial es el mayor valor o el valor sobre el precio, que se paga
cuando se efectúan ciertas operaciones sobre el establecimiento de comercio o
sobre el local que el arrendatario ocupa.
Es
el reconocimiento al empresario que ha coordinado diversos elementos, logrando
el posicionamiento del local comercial y del establecimiento de comercio. Correspondiéndole
al comerciante propietario del establecimiento de comercio y no al propietario
del inmueble, pues fue aquel quien realizó los esfuerzos para obtener los
resultados.
Nada
impide que las partes pacten en los contratos de arrendamiento de locales
comerciales, el pago de la prima por la cesión de un local comercial o por la
enajenación del establecimiento de comercio.
Para mayor información comuníquese con
nosotros.
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